Ha Ön tanyán, birtokközponton, preferált kistelepülésen új lakás vásárlás, építés, telekvásárlás esetén igénybe veszi a Falusi ÁFA (adó-visszatérítési) támogatást, akkor az állam visszatéríti az építkezéshez felhasznált anyagok és szolgáltatások számláinak, továbbá az új lakás, illetve az építési telek vételárának ÁFA-tartalmát.

Ha Ön tanyán, birtokközponton, preferált kistelepülésen bővítéshez, korszerűsítéshez igénybe veszi a Falusi ÁFA (adó-visszatérítési) támogatást, akkor az állam visszatéríti a munkálatokhoz felhasznált anyagok és szolgáltatások számláinak ÁFA-tartalmát.

Milyen esetben veheti igénybe?

Új lakás építése vagy vásárlása

Ön akkor igényelheti vissza új lakás építése esetén az építési költségek 27%-os vagy 5%-os ÁFA tartalmát, az építési telek vételárának 27%-os ÁFA tartalmát, továbbá új lakás vásárlásakor a telekárat is tartalmazó vételár 5%-os Áta tartalmát, ha

• Ön magánszemélyként építi vagy építteti az ingatlanát, illetve vásárolja az új lakást, és
• a számlák az Ön nevére szólnak, és
• az ingatlan legfeljebb 150 m² hasznos alapterületű összkomfortos lakás, vagy
• legfeljebb 300 m² hasznos alapterületű összkomfortos egylakásos lakóépület.

Bővítés, korszerűsítés

Ön akkor igényelheti vissza bővítés, korszerűsítés esetén az anyag és szolgáltatás költségek 27%-os ÁFA-tartalmát, ha

• Ön magánszemélyként tanyán, birtokközponton, preferált kistelepülésen lévő ingatlanán végzi, végezteti a munkákat,
• a számlák az Ön nevére szólnak, és
• korszerűsítés esetén a jogszabály alapján elfogadható munkálatokat végez, illetve
• bővítés esetén az ingatlan legalább egy 8 nm-es lakószobával bővül.

A 27%-os ÁFA-ra nyújtott támogatást önállóan vagy akár a Falusi CSOK-kal együtt, azzal egyidejűleg is igénybe veheti.

Az 5%-os ÁFA-ra nyújtott támogatást csak a Falusi CSOK-kal együtt, azzal egyidejűleg veheti igénybe.

Mekkora a támogatás összege?

27%-os ÁFA-ra nyújtott támogatás esetén a támogatás összege az építési költség számláinak, továbbá az építési telek vételárának ÁFA-tartalma, de legfeljebb 5 millió Ft.

5%-os ÁFA-ra nyújtott támogatás esetén a támogatás összege az új lakás vételárának, az építési költség számláinak ÁFA-tartalma, de legfeljebb 5 millió Ft.

Hogyan működik?

Példa
Ha a felhasznált anyagokról és szolgáltatásokról nettó 18 millió Ft értékű számlája van, akkor 27%-os ÁFA-val számolva Önnek 4 860 000 Ft támogatás jár az adó-visszatérítési (ÁFA) támogatás keretében.

Ha az új lakás vásárlásáról nettó 50 millió Ft értékű számlája van, akkor 5%-os ÁFA-val számolva Önnek 2 500 000 Ft támogatás jár az adó-visszatérítési (ÁFA) támogatás keretében.