Az OTP Évnyerő Lakáshitelek 1 éves türelmi idős kölcsönök, ami azt jelenti, hogy a futamidő első évében kizárólag a kamatot kell megfizetni. A tőke törlesztése a 13. hónapban kezdődik. Ezekkel a konstrukciókkal az első évben alacsonyabb a havonta fizetendő törlesztőrészlet mértéke.

Az Évnyerő Lakáshitelek minden lakáscél esetén igényelhetőek, kivéve a szabad felhasználás és hitelkiváltási hitelcélokat.

Az OTP Bank Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök. A türelmi idő azt jelenti, hogy ezen időszak alatt (a futamidő első 12 hónapjában) kizárólag a kamatot kell megfizetni, a tőke törlesztése csak a 13. hónapban kezdődik.

A lakáscélok megvalósításakor a kezdeti időszakban számos olyan költség jelentkezhet (pl. illetékfizetés, lakásfelújítás), amelynek finanszírozása nehézséget jelent. A türelmi idős Évnyerő Lakáshitelekkel a kezdeti időszakban (a futamidő első 12 hónapjában) az egyenletes törlesztéshez képest alacsonyabb a törlesztőrészlet, hiszen csak a kamatot kell megfizetni. A türelmi idő lejártát követő hónaptól kezdődően a kölcsön törlesztőrészlete viszont megemelkedik, ugyanis a tőke törlesztését is meg kell kezdeni.

Igen, a hitel igénylésének egyik alapvető feltételei, hogy Ön vagy adóstársa (aki Otthon Start Lakáshitel esetén kizárólag az Ön házastársa vagy szülője lehet) rendelkezzen rendszeres, személyenként egyazon munkahelyről származó, igazolható, legalább 3 hónapja fennálló havi jövedelemmel, melynek összege eléri a havi nettó 193 000 forintot.

A kölcsön csak abban az esetben igényelhető, ha az igénylő a kölcsönkérelem benyújtását megelőző 10 éven belül nem rendelkezett saját tulajdonú belterületi ingatlannal. Ez alól kivételt jelentenek a következő esetek, amikor az igénylő (az ingatlantulajdon mértékétől és az ingatlanok számától függetlenül) olyan belterületi lakóingatlan rendelkezik vagy rendelkezett tulajdonjoggal,

• amelyben a tulajdoni hányadának értékbecslő által megállapított aktuális piaci értéke vagy – már visszterhesen elidegenített ingatlan esetén –az adásvételi szerződésben szereplő vételára nem haladta meg a 15 millió forintot,
• amelynek lebontását az építésügyi hatóság elrendelte vagy engedélyezte, vagy
• amely haszonélvezettel terhelten került a tulajdonába és abban a kérelem benyújtásakor is ugyanazon haszonélvező lakik.

A kölcsön – a fenti kivételeken túl – igényelhető akkor is, ha az igénylő a kölcsön iránti kérelem benyújtásának időpontjában és a benyújtását megelőző 10 éven belül egyidejűleg legfeljebb egy belterületi lakóingatlanban legfeljebb 50%-os tulajdoni hányaddal rendelkezett.

Nem, az Otthon Start Lakáshitelnél adóstársként kizárólag házastársak, vagy az igénylő szülője vonható be.

Igen.

A megvásárolni kívánt otthon vételára vagy az építeni kívánt otthon bekerülési költsége az alapterület négyzetméterára tekintetében nem haladhatja meg a bruttó 1,5 millió forintot. A négyzetméterárat a bank számolja ki az ingatlan adásvételi szerződésben meghatározott vételár (vásárlás esetén) vagy bekerülési költség (építés esetén), valamint a lakóingatlan értékbecslő által számított nettó alapterülete alapján. Amennyiben a lakóingatlanhoz terasz, erkély vagy loggia tartozik, azok területének 50 %-a hozzáadásra kerül a lakóingatlan nettó alapterületéhez. Az ingatlan vételára alatt az egy helyrajzi szám, illetve egy albetét alatt található ingatlanok összértékét kell érteni.

Igen, lehetőség van az Otthon Start Lakáshitellel együtt piaci kamatozású, vagy gyermekvállalás esetén akár CSOK Plusz Lakáshitel igénylésére is. Sőt, amennyiben Ön preferált kistelepülésen kíván új ingatlant vásárolni, vagy építeni, az Otthon Start Lakáshitel mellé igényelheti az új Falusi CSOK (illetve ÁFA) támogatást is.