Vidéki Otthonfelújítási Lakáshitel
Ebből a hitelből fedezheti lakása felújítási költségeit, hogy utólag otthonfelújítási támogatást vehessen igénybe.
Az OTP Vidéki Otthonfelújítási Lakáshitel kistelepülési lakóingatlanok korszerűsítésére vagy felújítására fordítható, amit Ön és házastársa vagy élettársa együttesen akkor igényelhet, ha
- a jogszabályban meghatározott kistelepüléseken található lakóingatlanjukat szeretnék korszerűsítési vagy felújítani;
- a korszerűsítés vagy felújítás finanszírozásához utólag otthonfelújítási támogatást is igényelnek (és megfelelnek a támogatás jogszabályi feltételeinek);
- legalább 1 gyermeket várnak vagy nevelnek.
A hitel kamattámogatott, a kamattámogatás a futamidő végéig (max. 10 évig) fix 3%.
A kamattámogatás az ügyleti kamatot csökkenti, aminek a mértékéről a mindenkor hatályos Lakáshitel hirdetményben találja a részleteket. Az ügyleti kamat alapját képező ÁKK értékeket a referencia kamatokat összefoglaló oldalunkon találja. Az Ön által fizetendő kamat a futamidő végéig fix.
A hirdetésben szereplő otthonfelújítási kölcsönhöz járó kamattámogatás Magyarország Kormánya által nyújtott támogatás.
Kérdése van?
Ha segítségre van szüksége a hitelfelvétellel kapcsolatban vagy kérdése van, szakértő kollégáink rendelkezésére állnak.
Kérjen visszahívást!
Kollégánk a kiválasztott időpontban felhívja Önt.
Foglaljon időpontot!
Foglalja le időpontját az Önhöz legközelebbi bankfiókba!
Felvehető kölcsönösszeg
3 000 000 - 6 000 000 Ft
Választható futamidő
6 - 10 év
Teljes hiteldíjmutató
5,5%
Mit jelent az Otthonfelújítási támogatás?
A Vidéki Otthonfelújítási Programról szóló kormányrendelet (389/2024. (XII.11.)) alapján azok a meghatározott kistelepüléseken élő házastársak vagy élettársak, akik legalább egy gyermeket várnak vagy nevelnek, vissza nem térítendő állami támogatást vehetnek fel a lakhatási körülményeik javítására, ha vállalják, hogy a jogosultságnál figyelembe vett valamennyi gyermekükkel együtt a támogatás folyósításától számított 5 évig a támogatással érintett lakásban életvitelszerűen bent laknak.
A támogatás mértéke az ingatlanon elvégzett korszerűsítési, felújítási munkálatok költségének az 50%-a, de maximum 3 millió Ft lehet. A támogatás a rendeletben meghatározott célokhoz kapcsolódó, anyagköltséget és vállalkozói díjat tartalmazó számlák alapján igényelhető legkésőbb 2026. június 30-ig. (A benyújtott számlákat a legutolsó számla kifizetésének napjától számított 5 évig meg kell őriznie.)
Ha Ön korábban már igénybe vett otthonfelújítási támogatást a 518/2020 (XI. 25.) Kormányrendelet alapján, akkor az új támogatás 3 millió forintos maximális összege és a korábban igénybe vett támogatási összeg különbözetét kaphatja meg.
Az otthonfelújítási támogatást OTP Vidéki Otthonfelújítási Lakáshitel megléte esetén a hitel díjmentes előtörlesztésére kell fordítani.
Melyek az otthonfelújítási támogatás főbb jellemzői?
A hitelfelvétel és a támogatás igénylésének menete
Hogyan kezdjen hozzá?
Gondolja végig, hogy milyen felújítási tevékenységeket szeretne elvégezni az ingatlanán, ellenőrizze, hogy azokra igényelhető-e otthonfelújítási támogatás – készítsen költségvetést, tervezze meg a munkálatok ütemezését.
Hitelre van szüksége a felújításhoz?
Tájékozódjon a feltétlekről, kérjen visszahívást kollégáinktól és nyújtsa be hitelkérelmét bankfiókunkba.
Folyósítás
A felújítási munkálatok elvégzéséhez a hitelt a bank egy összegben utalja az Ön számlájára.
Felújítás
A felújítást azoknak a szabályoknak megfelelően kell elvégezni, amelyeket az otthonfelújítási támogatásra vonatkozó rendelet ír elő (pl. vállalkozói szerződés megkötése, anyag- és munkadíj számlák megfelelő aránya).
Támogatás igénylése
Az otthonfelújítási támogatás iránti kérelmét a Magyar Államkincstárhoz (MÁK) kell benyújtania, a felújítási munkálatok befejezése és a számlák kifizetése után 60 napon belül.
Díjmentes előtörlesztés otthonfelújítási támogatásból
Az otthonfelújítási támogatást a MÁK közvetlenül a banknak utalja át. Ezt az összeget a bank díjmentesen az Ön hitelének előtörlesztésére számolja el, így csökken a tőketartozása és a havi törlesztőrészlete.
Ha az otthonfelújítási támogatás összege nem éri el az otthonfelújítási hitelösszeg 25 százalékát vagy Ön egyáltalán nem kap otthonfelújítási támogatást, akkor a hitelhez sem vehet igénybe kamattámogatást.
THM: 5,5%
A Teljes Hiteldíj Mutató (THM) értékek a 2025. április 14-től érvényes kondíciók alapján kerültek meghatározása az aktuális feltételek és a hatályos jogszabályok figyelembevételével, a feltételek változása esetén az értékek módosulhatnak. A THM értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát, továbbá nem tartalmazza a lakásbiztosítás díját, mivel az nem ismert.
A kalkulált THM érték - a mindenkor hatályos hirdetményben és üzletszabályzatban meghatározott feltételek teljesítése esetén - a feltételhez nem kötött akciós díjkedvezmények figyelembe vételével került kiszámításra.
Az adatok kizárólag tájékoztató jellegűek, nem helyettesítik az ügyfél által kiválasztott konstrukcióra az aktuális feltételek mellett adott személyre szabott ajánlatot.
Az OTP Jelzálogbank Zrt. által folyósított kölcsön esetében közvetítőként az OTP Bank Nyrt. jár el. Az ingatlanhitel igénybevételéhez lakásbiztosítási szerződés megkötése vagy megléte szükséges a fedezetül felajánlott ingatlanra. A kölcsön fedezete ingatlanra bejegyzett jelzálogjog. A bank a hitelbírálat jogát fenntartja.
- Kistelepülések listája - Vidéki Otthonfelújítási támogatás
- Általános termékismertető - Vidéki Otthonfelújítási Lakáshitel
- Igényléshez szükséges nyomtatványok
- Hirdetmények, üzletszabályzatok
Az üzletszabályzatok tartalmazzák az ingatlanhitel fogalomtárat.
- Referencia kamatok
- Szerződésminták
- Hitel- és támogatáskérelmi nyomtatványcsomag ingatlanfedezetű hitelekhez
- Költségvetés adatlap – Felújítás – Vidéki Otthonfelújítási Lakáshitel
- Távoli szakértői kiszolgáláshoz kapcsolódó tájékoztató
